Estimation théorique
Rue Henri Mugnier,71420 Ciry le Noble (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.29)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Henri Mugnier,71420-Ciry le Noble indique un avis de valeur compris entre 93.000€ et 105.000€ , soit un prix au m2 compris entre 930€ et 1.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 93.000€ et 105.000€ avec un indice de confiance de 1.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 786€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 786€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ciry-le-Noble (71132), comprenant 2292 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,28€, à 8,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 528€ et 832€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 93.000€ et 105.000€ avec un indice de confiance de 1.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 786€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 786€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ciry-le-Noble (71132), comprenant 2292 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,28€, à 8,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 528€ et 832€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-05 | 100 | RUE HENRI MUGNIER | 6 | 168 | 645 | 141000€ | 839€ |
2021-09-11 | 2 | RUE MAURICE RIZET | 2 | 34 | 139 | 42000€ | 1235€ |
2022-07-06 | 2 | RUE MAURICE RIZET | 2 | 34 | 139 | 42000€ | 1235€ |
2022-09-19 | 4 | RUE MAURICE RIZET | 6 | 102 | 347 | 43000€ | 422€ |
2020-12-08 | 89 | RUE HENRI MUGNIER | 4 | 83 | 1737 | 80000€ | 964€ |
2022-07-21 | 85 | RUE HENRI MUGNIER | 3 | 56 | 973 | 65000€ | 1161€ |
2021-03-20 | 34 | RUE MAURICE RIZET | 4 | 80 | 512 | 60000€ | 750€ |
2021-01-14 | 5 | RUE MAURICE RIZET | 3 | 61 | 803 | 58000€ | 951€ |
2021-07-17 | 17 | RUE MAURICE RIZET | 4 | 121 | 547 | 127000€ | 1050€ |
2022-01-08 | 137 | RUE DE RYBNIK | 6 | 95 | 518 | 136000€ | 1432€ |
2022-08-22 | 66 | RUE HENRI MUGNIER | 2 | 50 | 426 | 50000€ | 1000€ |
2021-07-03 | 69 | RUE HENRI MUGNIER | 5 | 144 | 662 | 120000€ | 833€ |
2021-01-30 | 1 | IMP DU DEVANT | 4 | 98 | 1446 | 85000€ | 867€ |
2021-08-27 | 63 | RUE HENRI MUGNIER | 2 | 68 | 338 | 67460€ | 992€ |
2020-04-02 | 9378 | LA VERRERIE | 4 | 96 | 4170 | 20143€ | 210€ |
2020-07-30 | 9378 | LA VERRERIE | 4 | 96 | 4170 | 40700€ | 424€ |
2019-07-30 | 53 | RUE HENRI MUGNIER | 3 | 57 | 306 | 56214€ | 986€ |
2022-06-29 | 50 | RUE HENRI MUGNIER | 4 | 111 | 960 | 168000€ | 1514€ |
2021-09-21 | 48 | RUE HENRI MUGNIER | 6 | 97 | 950 | 189000€ | 1948€ |
2020-05-04 | 4 | IMP DU DEVANT | 3 | 75 | 376 | 189400€ | 2525€ |
2019-06-11 | 8 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 103 | 500 | 149000€ | 1447€ |
2021-05-10 | 37 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 96 | 1524 | 28822€ | 300€ |
2021-07-09 | 45 | RUE HENRI MUGNIER | 5 | 80 | 840 | 89000€ | 1113€ |
2021-12-17 | 46 | RUE HENRI MUGNIER | 4 | 81 | 879 | 157000€ | 1938€ |
2021-09-22 | 5 | RUE CAUCHY | 3 | 37 | 430 | 23000€ | 622€ |
2021-12-23 | 15 | RUE CAUCHY | 3 | 37 | 720 | 25000€ | 676€ |
2023-01-25 | 7 | RUE LAPLACE | 3 | 37 | 490 | 72000€ | 1946€ |
2021-09-08 | 6 | RUE CAUCHY | 4 | 78 | 523 | 112200€ | 1438€ |
2020-03-11 | 5 | RUE LAPLACE | 3 | 37 | 508 | 23000€ | 622€ |
2023-01-20 | 6 | RUE LAPLACE | 3 | 37 | 475 | 26000€ | 703€ |
2022-07-27 | 2 | RUE CAUCHY | 3 | 37 | 524 | 34700€ | 938€ |
2022-01-18 | 3 | RUE LAGRANGE | 3 | 49 | 473 | 52500€ | 1071€ |
2022-08-30 | 6 | RUE LAGRANGE | 3 | 49 | 426 | 59260€ | 1209€ |
2021-03-27 | 9653 | LES VIEUX BAUDRAS | 4 | 94 | 500 | 175000€ | 1862€ |
2019-07-02 | 9001 | PRE PORROT | 4 | 135 | 500 | 70000€ | 519€ |
2021-06-29 | 2 | RUE CHARLES LABAUNE | 3 | 60 | 643 | 72000€ | 1200€ |
2020-09-24 | 9 | RUE CHARLES LABAUNE | 5 | 169 | 692 | 100000€ | 592€ |
2019-06-17 | 29 | RUE HENRI MUGNIER | 6 | 85 | 888 | 73000€ | 859€ |
2022-06-20 | 11 | RUE CHARLES LABAUNE | 6 | 181 | 570 | 120000€ | 663€ |
2021-01-20 | 13 | RUE CHARLES LABAUNE | 4 | 83 | 267 | 93500€ | 1127€ |
2020-10-10 | 23 | RUE DU DEVANT | 5 | 116 | 583 | 68000€ | 586€ |
2020-02-14 | 6 | RUE DUMAS | 3 | 52 | 465 | 42000€ | 808€ |
2022-06-23 | 2 | RUE DU CHAMP LONG | 5 | 127 | 524 | 75900€ | 598€ |
2022-06-22 | 5 | RUE DUMAS | 3 | 90 | 503 | 50000€ | 556€ |
2023-01-20 | 8 | RUE DUMAS | 5 | 120 | 461 | 81000€ | 675€ |
2021-10-05 | 27 | RUE CHARLES LABAUNE | 3 | 97 | 984 | 94010€ | 969€ |
2023-01-18 | 27 | RUE CHARLES LABAUNE | 3 | 97 | 984 | 140000€ | 1443€ |
2023-01-12 | 2 | RUE RABELAIS | 5 | 127 | 603 | 48000€ | 378€ |
2022-04-08 | 10 | RUE DUMAS | 3 | 63 | 453 | 45000€ | 714€ |
2020-06-20 | 3 | RUE DU CHAMP LONG | 5 | 127 | 481 | 47000€ | 370€ |
2020-10-28 | 4 | RUE RABELAIS | 5 | 127 | 444 | 35000€ | 276€ |
2019-08-02 | 8 | RUE CHARLES LABAUNE | 4 | 109 | 420 | 96870€ | 889€ |
2022-04-08 | 10 | RUE BRANLY | 3 | 90 | 577 | 48000€ | 533€ |
2019-08-22 | 10 | RUE CHARLES LABAUNE | 4 | 109 | 560 | 73301€ | 672€ |
2019-09-05 | 1885 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 140 | 794 | 130000€ | 929€ |
2019-12-20 | 16 | RUE HENRI MUGNIER | 3 | 62 | 1078 | 61610€ | 994€ |
2020-11-13 | 10 | RUE CHARLES LABAUNE | 5 | 127 | 479 | 34906€ | 275€ |
2020-11-14 | 7 | RUE DU CHAMP LONG | 5 | 127 | 550 | 50000€ | 394€ |
2021-03-19 | 73 | RUE DE RYBNIK | 3 | 62 | 728 | 68800€ | 1110€ |
2021-08-06 | 15 | RUE DUMAS | 4 | 109 | 724 | 41000€ | 376€ |
2020-02-04 | 4 | CHE DE BESSY | 5 | 117 | 500 | 207712€ | 1775€ |
2019-11-08 | 12 | RUE HENRI MUGNIER | 4 | 81 | 579 | 126840€ | 1566€ |
2021-09-18 | 10 | RUE DU CHAMP LONG | 4 | 127 | 611 | 50000€ | 394€ |
2022-12-20 | 12 | RUE CHARLES LABAUNE | 5 | 127 | 660 | 87000€ | 685€ |
2020-12-19 | 17 | RUE HENRI MUGNIER | 7 | 130 | 297 | 177050€ | 1362€ |
2020-09-24 | 5467 | LA CHAPELLE | 3 | 99 | 3370 | 157000€ | 1586€ |
2021-10-05 | 10 | RUE HENRI MUGNIER | 4 | 74 | 765 | 50000€ | 676€ |
2019-06-21 | 17 | RUE LOUIS RAMEAU | 5 | 80 | 1511 | 104630€ | 1308€ |
2022-08-31 | 1747 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 149 | 1000 | 360000€ | 2416€ |
2021-09-11 | 1607 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 100 | 500 | 140000€ | 1400€ |
2020-11-25 | 4 | RUE FRANCOIS VILLON | 5 | 120 | 576 | 90000€ | 750€ |
2020-09-25 | 2 | RUE FRANCOIS VILLON | 3 | 96 | 601 | 62670€ | 653€ |
2021-11-13 | 4 | RUE BERNARD PALISSY | 4 | 125 | 644 | 173250€ | 1386€ |
2021-07-10 | 22 | RUE LOUIS PERRIER | 4 | 113 | 807 | 40000€ | 354€ |
2022-07-05 | 5 | IMP DES BOIS | 5 | 130 | 330 | 42500€ | 327€ |
2020-04-22 | 8 | RUE HENRI MUGNIER | 5 | 75 | 186 | 25000€ | 333€ |
2021-09-21 | 43 | RUE CHARLES LABAUNE | 4 | 83 | 1045 | 90000€ | 1084€ |
2021-09-01 | 39 | RUE CARNOT | 3 | 88 | 673 | 79500€ | 903€ |
2023-02-17 | 20 | RUE CLEMENT MAROT | 4 | 125 | 544 | 80000€ | 640€ |
2021-09-27 | 40 | RUE DE LAUGERETTE | 4 | 111 | 850 | 114000€ | 1027€ |
2021-06-05 | 45 | RUE CHARLES LABAUNE | 4 | 93 | 500 | 85000€ | 914€ |
2021-03-23 | 36 | RUE DE LAUGERETTE | 2 | 72 | 571 | 34000€ | 472€ |
2020-10-09 | 1 | RUE DE L ECOLE | 3 | 88 | 367 | 58000€ | 659€ |
2021-10-15 | 1 | RUE DES BAUDRAS | 5 | 87 | 264 | 80000€ | 920€ |
2021-11-09 | 31 | RUE SULLY | 5 | 127 | 501 | 52000€ | 409€ |
2021-05-17 | 4 | RUE CLEMENT MAROT | 5 | 116 | 520 | 88000€ | 759€ |
2021-05-19 | 2106 | RUE JEAN LAVILLE | 3 | 88 | 532 | 65000€ | 739€ |
2020-08-28 | 1 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 96 | 1500 | 143000€ | 1490€ |
2021-07-05 | 2 | RUE GARIBALDI | 2 | 62 | 404 | 55000€ | 887€ |
2021-04-02 | 33 | RUE CARNOT | 3 | 88 | 524 | 40000€ | 455€ |
2021-01-27 | 12 | RUE DE ROZELAY | 3 | 88 | 440 | 41500€ | 472€ |
2021-12-02 | 1 | RUE DE JOUX | 2 | 70 | 626 | 55110€ | 787€ |
2022-08-31 | 2 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 81 | 1115 | 85000€ | 1049€ |
2022-06-28 | 26 | RUE SULLY | 5 | 127 | 688 | 52000€ | 409€ |
2019-07-23 | 7 | RUE DE ROZELAY | 3 | 95 | 491 | 38000€ | 400€ |
2022-12-05 | 28 | RUE SULLY | 5 | 127 | 766 | 75000€ | 591€ |
2020-07-02 | 34 | RUE SULLY | 5 | 127 | 996 | 49000€ | 386€ |
2020-05-27 | 6 | RUE DU DOCTEUR LECLERC | 3 | 71 | 116 | 65000€ | 915€ |
2022-06-04 | 11 | RUE DES BOIS | 2 | 73 | 685 | 39000€ | 534€ |
2021-11-09 | 22 | RUE DE LAUGERETTE | 4 | 75 | 502 | 45500€ | 607€ |
2020-03-19 | 9 | RUE DE JOUX | 3 | 88 | 531 | 243495€ | 2767€ |
2019-06-19 | 124 | RUE GOUNOD | 3 | 52 | 925 | 28000€ | 538€ |
2022-10-27 | 1 | RUE DE CIRY | 3 | 95 | 408 | 49600€ | 522€ |
2021-11-26 | 3 | RUE DES PORROTS | 3 | 98 | 441 | 50000€ | 510€ |
2023-02-03 | 67 | RUE GOUNOD | 4 | 99 | 773 | 185000€ | 1869€ |
2020-05-20 | 5215 | LES BOIS | 3 | 90 | 473 | 80000€ | 889€ |
2021-06-15 | 9590 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 88 | 1425 | 154000€ | 1750€ |
2020-03-03 | 4 | RUE DE JOUX | 3 | 90 | 477 | 45000€ | 500€ |
2019-05-29 | 12 | RUE DES BOIS | 3 | 96 | 540 | 37513€ | 391€ |
2021-03-05 | 190 | RUE GOUNOD | 4 | 78 | 852 | 95000€ | 1218€ |
2021-09-22 | 3 | RUE DES BOIS | 4 | 80 | 678 | 38700€ | 484€ |
2020-01-31 | 224 | RUE GOUNOD | 3 | 52 | 920 | 60000€ | 1154€ |
2021-01-22 | 22 | RUE JULES FERRY | 6 | 124 | 500 | 195000€ | 1573€ |
2022-01-07 | 12 | RUE JULES FERRY | 4 | 89 | 898 | 138500€ | 1556€ |
2022-07-30 | 92 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 101 | 500 | 67500€ | 668€ |
2020-08-04 | 3 | RUE MONGE | 3 | 96 | 529 | 47000€ | 490€ |
2021-12-01 | 4 | RUE DE LAUGERETTE | 3 | 61 | 471 | 78000€ | 1279€ |
2020-05-04 | 24 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 99 | 500 | 138310€ | 1397€ |
2020-01-18 | 237 | RUE GOUNOD | 4 | 93 | 1082 | 105000€ | 1129€ |
2020-02-26 | 4 | RUE MONGE | 2 | 70 | 448 | 60550€ | 865€ |
2022-04-28 | 260 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 98 | 924 | 165000€ | 1684€ |
2019-07-26 | 7 | RUE JEAN MARIE BERNARD | 5 | 102 | 597 | 123050€ | 1206€ |
2020-12-02 | 12 | RUE ROMAIN ROLLAND | 4 | 90 | 819 | 151900€ | 1688€ |
2022-11-28 | 6 | RUE JULES FERRY | 4 | 99 | 940 | 143032€ | 1445€ |
2022-07-13 | 13 | RUE DU FRENE | 3 | 88 | 355 | 39000€ | 443€ |
2020-02-20 | 16 | RUE CARNOT | 3 | 86 | 465 | 43500€ | 506€ |
2021-02-23 | 8 | RUE JEAN ZAY | 4 | 85 | 711 | 69000€ | 812€ |
2019-08-09 | 8 | RUE JEAN ZAY | 4 | 85 | 711 | 115000€ | 1353€ |
2019-09-12 | 14 | RUE CARNOT | 3 | 96 | 680 | 28500€ | 297€ |
2022-09-09 | 4 | RUE JULES FERRY | 4 | 92 | 865 | 120000€ | 1304€ |
2019-12-27 | 14 | CHE DE LA VERRERIE | 5 | 82 | 973 | 80000€ | 976€ |
2020-03-04 | 5468 | LE FOUR | 3 | 106 | 1044 | 40000€ | 377€ |
2021-11-10 | 230 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 100 | 500 | 170000€ | 1700€ |
2021-12-03 | 8 | RUE DU COLONEL FABIEN | 4 | 88 | 845 | 143000€ | 1625€ |
2022-03-01 | 149 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 93 | 1250 | 190000€ | 2043€ |
2022-09-23 | 7 | RUE CARNOT | 3 | 88 | 482 | 45000€ | 511€ |
2021-09-20 | 18 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 4 | 74 | 713 | 129400€ | 1749€ |
2023-04-06 | 5 | RUE CARNOT | 3 | 88 | 488 | 25000€ | 284€ |
2022-02-08 | 15 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 80 | 960 | 134000€ | 1675€ |
2019-12-19 | 347 | RUE GALILEE | 4 | 96 | 367 | 171050€ | 1782€ |
2020-11-16 | 440 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 3 | 74 | 500 | 115000€ | 1554€ |
2022-05-19 | 246 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 97 | 1032 | 115000€ | 1186€ |
2021-09-10 | 8 | CHE DE LA VERRERIE | 6 | 112 | 1011 | 50000€ | 446€ |
2020-10-14 | 12 | RUE LAMARTINE | 4 | 127 | 885 | 75000€ | 591€ |
2020-10-14 | 15 | RUE DES GRELINS | 3 | 78 | 1027 | 80000€ | 1026€ |
2022-02-04 | 12 | RUE DES LOGES | 2 | 70 | 526 | 36000€ | 514€ |
2020-02-26 | 2 | RUE DE SANVIGNES | 3 | 88 | 278 | 40000€ | 455€ |
2020-06-05 | 2 | RUE DE LA TRECHE | 3 | 88 | 337 | 41500€ | 472€ |
2020-07-25 | 486 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 3 | 73 | 500 | 95000€ | 1301€ |
2022-07-25 | 486 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 3 | 73 | 1232 | 159000€ | 2178€ |